Cephe yenileme
Üstün Yapı Yalıtım, Bursa ve çevre illerde apartman, site ve müstakil evlerde dış cephe boyama yapar. İskele kurulumu, yüzey hazırlığı, astar ve son kat tek ekipten çıkar. Mantolama yaptığımız binalarda son kat boya aynı işin parçasıdır.
Dış cephe boyası bir cepheyi yalnızca güzelleştirmez, sıvayı yağmurdan, güneşten ve kirden korur. Boyanın ömrünü yüzey hazırlığı ve doğru boya sınıfı belirler. Kötü hazırlanmış yüzeye sürülen pahalı boya iki kışta kabarır. İyi hazırlanmış yüzeyde orta sınıf boya yıllarca durur.
Doğru hazırlanmış yüzeyde silikonlu dış cephe boyası çoğunlukla sekiz ile on yıl görünümünü korur. Süreyi üç şey belirler: yüzey hazırlığı (kazıma, çatlak tamiri, yıkama), astar kullanımı ve cephenin yönü. Güneye bakan koyu renkli cepheler daha erken solar, açık ve toprak tonları daha uzun dayanır.
Yüzey hazırlığı. Tebeşirlenen eski boya fırçalanır, kabaran katlar kazınır, çatlaklar açılıp elastik dolguyla kapatılır. Yosun ve kir basınçlı suyla yıkanır, yüzey kurutulur. Bu adım toplam sürenin yarısını alır ve boyanın ömrünü belirler.
Astar. Emici ve tozuyan yüzeyler silikonlu ya da akrilik astarla doyurulur. Astar boyanın yüzeye tutunmasını ve eşit emilimi sağlar. Atlanırsa renk lekeli çıkar.
Hava. Boya +5 °C altında ve nemli havada uygulanmaz. Kızgın güneş altında da hızlı kuruyup iz bırakır. Cephe yönüne göre gün içinde çalışma sırası planlanır.
İşçilik de bu üçünün üstüne gelir. Rulo tüyü, kat kalınlığı ve ek yerleri sonucu belirler. Bir cephe yüzeyi ara vermeden aynı günde tamamlanır, çünkü yarım bırakılan yüzeyde ertesi gün ek izi kalır.
Boya sınıfı cephenin yönüne, mevcut sıvanın tipine ve bütçeye göre seçilir. Aynı cephede güney ve kuzey için farklı sınıf önerdiğimiz olur.
| Ölçüt | Silikonlu | Akrilik | Silikat (mineral) |
|---|---|---|---|
| Nefes alma | Yüksek, nem dışarı çıkar | Orta | Yüksek, sıvayla kimyasal bağ |
| Kir tutma | Düşük, yağmurla kendini yıkar | Orta-yüksek | Düşük |
| Renk dayanımı | İyi | Orta, koyu renkler çabuk solar | İyi, renk yelpazesi dar |
| Uygun yüzey | Her tür sıva, mantolama üstü mineral sıva | Sağlam, korunaklı cepheler | Mineral sıva, taş, tarihi yapı |
| Beklenen ömür | 8–10 yıl | 4–6 yıl | 10 yıl ve üzeri |
| Maliyet | Orta | Düşük | Yüksek, uygulaması deneyim ister |
Süreler doğru yüzey hazırlığı ve astar varsayımıyladır. Cephenin yönü ve yağmur alması süreyi değiştirir.
Cephe alanı ölçülür, sıva ve eski boyanın durumu kontrol edilir. Kartela üzerinden iki üç seçenek belirlenir ve cephede numune sürülür.
İskele kurulur, pencere ve doğramalar bantlanır, zemin örtülür.
Yıkama, kazıma, çatlak tamiri ve gerekirse kısmi sıva yenileme.
Yüzey tipine uygun astar bir kat uygulanır, kuruması beklenir.
İlk kat kuruduktan sonra ikinci kat sürülür. Rulo ile uygulama, köşe ve söve kenarlarında fırça kullanılır.
Cephe gün ışığında kontrol edilir, rötuşlar yapılır, iskele sökülür, çevre temizlenir.
Güney ve batı cepheler güneşi doğrudan alır. Koyu ve doygun renkler bu cephelerde daha çabuk solar ve yüzeyi daha çok ısıtır. Açık ve toprak tonları hem daha uzun dayanır hem de yazın cepheyi daha az ısıtır.
Renk kararını bilgisayar ekranından değil cephedeki numuneden verin. Aynı renk sabah ve öğleden sonra farklı görünür, numuneyi bir gün bekletmeyi öneririz.
Apartmanlarda renk kararı çoğunlukla en çok tartışılan konudur. Kartelayı toplantıya getirip iki üç uyumlu seçenek sunmak süreci kısaltır.
Kısa cevaplar
Metrekare fiyatını yüzey hazırlığının miktarı belirler: sağlam bir cepheyle çatlak ve dökülme dolu bir cephenin fiyatı aynı boyayla bile farklıdır. İskele, boya sınıfı ve kat yüksekliği eklenir. Keşifte hazırlık işlerini ayrı kalem yazar, boya markasını ve kat sayısını belirtiriz.
Bir kat astar ve iki kat son boya standarttır. Koyu renkten açığa dönüşte ya da çok emici yüzeyde üçüncü kat gerekebilir. Tek kat boya ilk yıl iyi görünür, ikinci kışta kabarır ve tebeşirlenir.
Mantolama üzerindeki mineral dekoratif sıva astarlanır ve silikonlu dış cephe boyasıyla boyanır. Nefes alan boya seçilir ki sistem içindeki nem dışarı çıkabilsin. Kapalı film oluşturan boyalar kabarmaya yol açar.
Yüzey +5 °C altındayken ve nemliyken boya tutmaz. Bursa'da aralık ile şubat arasında uygun gün azdır. Kış aylarında keşif yapıp işi ilkbahara planlamak daha doğrudur. Nisan-haziran ve eylül-kasım en verimli dönemlerdir.
Evet. Kir, yosun ve tebeşirlenmiş eski boya üzerine sürülen yeni boya alttaki katmana yapışır, yüzeye değil. İlk yağmurlarda kalkar. Basınçlı yıkama ve kuruma bekleme süresi tekliflerde en çok atlanan kalemdir.
Kılcal çatlaklar elastik astar ve dolgu ile kapanır. Sıva çatlakları boyayla kapanmaz, birkaç ay sonra aynı yerden açılır. Çatlak hareket ediyorsa nedeni araştırılır ve sıva tamiri ayrı kalem olarak teklife yazılır.
Görseller uygulama süreçlerini temsil eder.
Sık sorulanlar
Çatlak, kabarma ya da dökülme varsa evet. Boya çatlağı kapatmaz, birkaç ay sonra aynı yerden yeniden açılır. Keşifte tamir gereken alanı ayrı kalem yazarız.
Beş katlı bir apartmanda iskele kurulumu dâhil çoğunlukla iki ile üç hafta sürer. Yüzey hazırlığı ne kadar çoksa süre o kadar uzar.
Evet. Cephe sağlam ve şikâyet yalnızca görünümse boya yeterlidir. Isı kaybı, küf ve yüksek fatura şikâyeti varsa önce dış cephe mantolama sayfasına bakmanızı öneririz.
Doğramalar bantlanır, camlar ve klima dış üniteleri örtülür, zemin ve araç park alanı kapatılır. İş sonunda bantlar sökülür, cephe gün ışığında kontrol edilir.
Evet. İskele bloktan bloğa taşınır, renk ve parti aynı tutulur. Toplu işte iskele ve nakliye maliyeti bloklara bölünür, blok başına fiyat düşer.
Adres ve kat sayısını yazın. Cepheyi görüp yüzey durumunu, gerekli tamiri ve boya sınıfını yazılı teklifle bildirelim.
